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Propiedades 6/15/2015 12:03:41 a.m.
Propiedades
Estadísticas globales sobre inversiones inmobiliarias
Qué pasa en la Eurozona con el sector inmobiliario
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Qué nos conviene para invertir en inmuebles.
 

La evolución de los precios en la Eurozona rebota en el mercado local, mientras la incertidumbre por el movimiento de los valores inmobiliarios en otros países, se acentúa, en Argentina es más o menos estable: complicado para los usados, con mejores posibilidades en los nuevos.

La caída de los precios en el exterior se estima, tiene que ver con el lanzamiento, del programa de Banco Central Europeo, que se anunció a principios de Marzo, casi a más de dos meses, la repercusión de comprar masivamente una deuda, con la intención de sostener el precio y estimular la reactivación del mercado inmobiliario, tiene su equivalente en una disminución de la devaluación.

A pesar de ello, no alcanza para superar las ventajas para los nuevos emprendimientos en Argentina, sobre todo las inmobiliarias de zona sur, indican que la calidad de la ubicación y la construcción a pocos minutos de capital, en ambientes saneados que tienen en cuenta las nuevas tecnologías, compiten con ventaja sobre los usados y sobre la condiciones de cambio que se vive en otros destinos para inversión, como el europeo.

Mientras los sistemas de recuperación crediticia en Europa intentan un sistema de protección, asumiendo deuda pública y privada, que pretende colocar a disposición de inversores una liquidez que ayuda al sector, en Argentina se vive un modo diferente de sustentar la crisis, bajo la consigna de pesificar el sistema de compra venta de inmuebles, con instrumentos como el Certificado de inversión para blanquear capitales y volcarlos hacia el sector, método ampliamente aceptado por las inmobiliarias, la situación es estable en la aplicación de la inversión.

De la misma manera que en Europa, los índices del gasoil para el transporte y maquinaria, así como construcción, con mano de obra local y aporte de los gobierno en la generación de nuevos materiales, la creación de parques industriales habla de un economía que intenta una autonomía en los materiales de la construcción que es la principal conquista para generar nuevos desarrollos constructivos.

En especial, en la zona sur, con lagos que permiten el deporte acuático, y políticas de cuidado ambiental, es una de las zonas con mayor desarrollo, apoyado no sólo por inversionistas, sino por la elección para vivienda.

El hacinamiento de la ciudad, las dificultades en el transporte interno, los conflictos gremiales y el ruido, son algunas de las razones que expresan los compradores en las inmobiliarias.

La ciudad está tomada por conflictos que a su vez repercute en el movimiento comercial de los inmuebles.

A su vez, otro aspecto que encarece a la ciudad, son los servicios, alimentación y atención del hogar, son las preocupaciones usuales.

Las inmobiliarias en la zona Sur, que a su vez apoyan al desarrollo con aporte de obras y parques industriales, intervienen activamente en la manutención y en aportes al municipio bajo el entendimiento que la colaboración mutua sostiene la calidad de vida que es el principal valor.

Con todos estos puntos de vista en el tablero de desarrollos inmobiliarios, la energía es un factor que se planea también, ya ha convenios para el diseño de subestaciones energéticas, que permitirán una mejora sustancial en el crecimiento de los desarrollos en el Sur. Deportes acuáticos e hípicos, entretenimiento, centros comerciales, centro educativos de alto nivel, combinadas con viviendas donde el confort es una norma, coloca a las inversiones en Argentina en un espacio de privilegio, comparándola aún con las propuestas europeas que dependen de la voluntad de rescate de los países vecinos.

 

 

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