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Propiedades 1/24/2014 12:04:11 PM
Propiedades
Ley de tierras afectan inversiones en propiedades
Inversiones en propiedades en barrios cerrados
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Tags propiedades inmobiliarias inmobiliaria Mazzei propiedades en barrios cerrador ley de tierras inversi??n en propiedades inversiones inmobiliarias inversiones en bienes ra??ces
 
Las restricciones para la compra de tierra ha volcado el inter??s de inversionistas hacia propiedades en barrios cerrados, bajo el modelo de Fideicomiso, presenta una alternativa interesante.
 

Desde hace años que grandes inversiones inmobiliarias provenían de capitales extranjeros, esta situación cambió, cuando en diciembre del 2011 se aprobó una ley de tierras que limitaba estas operaciones.

Las inmobiliarias rurales destacan la importante disminución en operaciones que no se aprovechan con el ingreso del turismo extranjero en un momento que el cambio favorece al sector turismo.

Las opciones para inversiones extranjeras, que se inclinan por propiedades, más que tierras, cuentan con las opciones de barrios periféricos con comodidades en condiciones que son las preferidas de los inversores extranjeros: amplios espacios a menos de una hora del centro porteño.

La ley que fijó un límite para el porcentaje que puede adquirir los capitales extranjeros desviaron las inversiones hacia los barrios privados.

Entre las zonas de preferencias, la zona de Ezeiza, que tiene la ventaja del acceso al país, está entre los preferidos de las consultas.

Desde la inmobiliaria Mazzei, comentan que las propiedades cuentan con comodidades apropiadas a las exigencias del turismo extranjero, canchas de Golf, tenis, piscina, seguridad, amplia variedad en especies de árboles, que son históricamente un polo de atracción del visitante de fin de semana, refugio en la temporada estival.

Casuarinas, Eucaliptos, Cedros y otros conforman un micro clima y aromas propios, que conviven en armonía con la amplia variedad de aves, Zorzales, Teros, Jilgueros y muchos otros que constituyen en sí mismo un valor natural que aporta al espacio de las propiedades.

La oferta en el barrio de las casuarinas, área verde perimetral, sin asentamientos de villa cercanos, importante para la seguridad.

Con espacios de esparcimiento, quinchos, canchas y espacio suficiente para piscinas particulares.

Con emprendimientos en cursos, la inmobiliaria Mazzei ofrece ventajas interesantes para inversión en propiedades, con emprendimientos inmobiliarios ventajosos.

Mientras la ley de tierras estableció que un 15% de la titularidad de la tierra nacional puede estar comprometida con capitales extranjeros, no rige tal nivel para propiedades.

La segmentación de la tierra, opinan desde el sector no está delimitada por productividad o aptitud, lo que genera un desnivel entre el interés de inversores, los que están desviando su interés hacia barrios cerrados, proyectos en curso y con modelos de inversión accesibles, como los de pozo o fideicomisos inmobiliarios.

Mientras algunas inmobiliarias rurales se quejan del impacto negativo de la ley, otras que reciben consultas sobre inversiones en zonas cercanas a Capital, recomiendan prestar atención a las nuevas construcciones, en barrios cerrados, confort y espacios en metros cuadrados para todos los gustos.

 

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www.mazzeipropiedades.com.ar

Periódico Inmobiliaria Mazzei

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